Maisonette-Wohnung in Germering

Diese wunderschöne Garten-Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von rund 200 qm und erstreckt sich über zwei Stockwerke.
Man betritt die Wohnung im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und offenem Treppenraum, über das man das Obergeschoss mit den Schlafräumen erreicht.
Vom Entreebereich gelangt man in den Koch-, Ess- u. Wohnbereich mit Loftcharakter. Durch die dreiseitige Belichtung (Süd-Ost, Süd, Süd-West) und die umgebenden, 195 m² großen, zur Wohnung gehörenden Gartenflächen, bekommt diese Wohnung Hauscharakter.
Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (Natursteinarbeitsflächen, Sitzbar mit Hockern, Miele-Spülmaschine, großer Bora-Herd mit flächenbündigem, integriertem Dunstabzug. 1 x Backofen, 1 x Dampfgarer mit Mikrowelle, 2 x Kühlgefrierkombination, Brotschneider, etc.).
An den straßenseitigen Kochbereich und den rückwärtigen Wohnbereich schließen jeweils großzügige Gartenterrassen an. Auf der rückseitigen Terrasse befindet sich auch ein Gartenhäuschen für Gartenmöbel, Grill, Rasenmäher, etc..
Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres, separates Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer und/oder als separates Fernsehzimmer eignet).
Über den offenen Treppenraum gelangt man dann in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume/Schlafräume, zwei davon mit Zugang zur sonnigen Eckloggia (Ausrichtung Süd-Ost), sowie ein schönes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC sowie einer Nische für Waschmaschine und Trockner. Der offene Flur/Treppenhausbereich bietet zusätzlich Platz für Schränke.
In allen Räumen sind bereits Deckenvorhangschienen und Vorhänge installiert die im Mietpreis enthalten sind bzw. auf Wunsch übernommen werden können. . Ebenso die vorhandene Deckenbeleuchtung und die Beleuchtung der Küche. Auch die vorhandenen Schranksysteme im EG u. OG können auf Wunsch gegen Abstandszahlung übernommen werden.