Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

Im Hochparterre eines ruhig und dennoch unweit des Zentrums von Walldorf gelegenen, kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich dieses sehr hochwertig und komfortabel ausgestattete Nichtraucher-Apartment, welches völlig neu konzipiert wurde - vergleichbar mit einem Neubau.

Zentraler Raum des Apartments ist der nach Süden ausgerichtete, mit ca. 40 m² sehr geräumige Wohn-/Küchenbereich mit einer ca. 6 Meter breiten, bodentiefen Fensterfront und zwei französischen Balkons – bei einer großzügigen Raumhöhe von 2,70 Meter. Das Belichtungskonzept mit Ambiente-Beleuchtung und Design-Strahlern verleiht dem Raum eine besondere Note.

In den Wohnbereich integriert ist die mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattete Küche mit Spülmaschine (Miele), Dampfgarer und Wärmeschublade / Weinkühlschrank für 36 Flaschen (V-Zug), BORA Pure Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug. In dem sich an den Küchenbereich anschließenden kleinen Vorratsraum befindet sich u.a. die Kühl-/Gefrierkombination (Miele).

Der Küchenbereich ist durch einen Tresen optisch vom Wohnbereich separiert; davor befindet sich bereits ein e15-Design-Tisch (2,67*1,00m) mit vier Vitra-Stühlen.

Das zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer mit kleinem französischen Balkon wird ergänzt durch eine ca. 5 m² große Ankleide mit bereits vorhandenem Systemschrank.
Highlight im geräumigen, komplett ausgestatteten Luxus-Bad mit Oberlicht ist die mit maßgenauen, bis zu 2,60 x 1,00 m großen Bodenfliesen ausgestattete, bodengleiche Raindance-Dusche (Fläche ca. 1,00 x 2,00 m) mit eigener Fussbodenheizung. Die hochwertige Badmöblierung sowie Armaturen und Accessories sind von KEUCO - die effektvolle Beleuchtung macht den Aufenthalt in diesem Bad zu einem exklusiven Erlebnis!
Ergänzt wird das Bad durch ein großzügiges, separates Gäste-WC mit Tageslicht.
Die gesamte Ausstattung des Apartments ist sehr hochwertig – unter dem mit einem modernen Sicht-Estrich ausgestatteten Boden befindet sich die angenehme Fußbodenheizung; alle neu eingebauten - 3fach verglasten - Fenster sind mit elektronischen Jalousien (ROMA Comfort & Design Lamelle CDL) ausgestattet.
Im Keller gibt es einen großen Abstellraum; ein kleiner separater Waschmaschinenraum - bereits ausgestattet mit einer Miele-Waschmaschine und einem Miele-Trockner - befindet sich in der Wohnung.
Sehr angenehm: Die gesamten Reinigungsarbeiten außerhalb der Wohnung werden von einem Hausmeisterservice erledigt.
Ein Stellplatz in der trockenen Fußes über den Keller zu erreichenden Tiefgarage - optional mit Wallbox - kann angemietet werden.