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Einfamilienhaus mieten in Steinen

Einzigartiges Anwesen in Steinen Hägelberg

79585 Steinen
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Kaltmiete
6.900 €
Zimmer
9
Fläche
249.12 m²
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Objekt-ID: 34621429

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 249.12 m²
Grundstücksfläche: 1.141,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.900 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 27,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das sehr außergewöhnliche Objekt liegt wunderschön gelegen in zweiter Bebauungsreihe mit herrlichem Weitblick in Ortsrandlage in Steinen am Hägelberg.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 auf einem ca. 1.141 m² großen Grundstück erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 250 m², die sich auf drei Stockwerken verteilt. Die insgesamt 9 Zimmer bieten großzügigen Platz für die ganze Familie. Die kubische Bauweise sorgt für klare Linien, schlichtes Design und verbindet eine moderne, sehr zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort. Die Zusammenarbeit erfolgte mit dem renommierten Archtikturbüro PhilippArchitekten, die bereits mehrfach den German Design Award erhalten haben. So entspricht auch das Interior dem heutigen Zeitgeist und wurde entsprechend aufwendig und hochwertig gestaltet. Das Objekt verfügt über alle denkbaren Annehmlichkeiten.

Das Haus wird durch einen beeindruckenden Eingangsbereich mit integrierter Garderobe betreten, welcher direkten Zugang auf die Hauptwohnebene ermöglicht. Diese gestaltet sich exklusiv mit einer sehr hochwertigen Einbauküche, einem großzügigem Wohn- und Essbereich sowie mit einem offenen Kamin. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 4,30 Metern sowie die durchgehende Fensterfront in Raumhöhe erlauben ein helles und sehr repräsentatives Wohnen. Dank der gigantischen Glasfront verschmilzt Wohnraum mit Außenbereich und lässt Sie die Natur mit ihren Jahreszeiten besonders intensiv erleben.

Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine annehmliche Gäste-Toilette mit japanischem Dusch-WC, ein weiterer Abstellraum, der zentrale Technikraum sowie ein direkter Zugang in die Garage. Im ersten Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein mögliches Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer zur Verfügung. Ein durchdachter Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, zwei Waschtischen und Step-In Regendusche stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine Dachterrasse mit Süd-Ausrichtigung ist über beide Kinderzimmer begehbar.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit unverbautem Blick in die Landschaft, das moderne, offene Master-Badezimmer mit freistehender Badewanne, Step-In Dusche, Tageslicht, zwei Waschtischen sowie einem beheizbaren Handtuchhalter. An das Badezimmer grenzt das Ankleidezimmer mit vielen hochwertig angefertigen Einbauschränken. Über weitere 8 Stufen lässt sich die ca 43 m² große Dachterrasse begehen. Ausreichend Platz für einen Whirlpool (Anschlüsse bereits vorhanden), der zur Entspannung und Erholung vom Alltag einlädt, ist gegeben. Der großartige Panoramablick lässt keine Wünsche mehr offen.

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Lage

79585 Steinen
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Steinen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,76 €/m² in Steinen.

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