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Doppelhaushälfte mieten in Brüggen

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41379 Brüggen
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4.5
Fläche
145 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34626995

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 287,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne Doppelhaushälfte für Ihre Familie zur Miete? Dabei legen Sie Wert auf einen pflegeleichten Garten auf der Sonnenseite und eine großzügige Garage? Dann wird dieses jung gebliebene Haus aus dem Jahr 2003 im malerischen Brüggen definitiv Ihr Interesse wecken!

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie! Dieses geräumige Haus bietet alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos zur Küche und zur überdachten Terrasse übergeht. Dieser Bereich ist der Treffpunkt für Familie und Freunde, ideal für das gemeinsame Erleben besonderer Momente. Die stilvoll überdachte Terrasse mit LED-Beleuchtung und elektrischer Markise bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Sommerabende und entspannte Brunche an Sonn- und Feiertagen. Für diejenigen, die die offene Luft bevorzugen, gibt es zusätzlich eine zweite Terrasse im hinteren Gartenbereich und ausreichend Platz für für Ihre Kinder zum Spielen.

Übrigens: Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Der Hauswirtschaftsraum – Standort der Heizung und ideal als Vorratskammer mit Nähe zur Küche - sowie die Diele mit der praktischen Garderobe und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Der Ruhebereich befindet sich im Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer bieten gemütlichen Raum für Ihre Kinder. Ein kleiner Raum kann als Homeoffice oder vielleicht doch als Spielzimmer genutzt werden.
„Wellness“ ist im modern ausgestatteten Bad angesagt und das Gedränge am Morgen wird durch zwei Waschbecken entzerrt. Dazu gibt es eine Dusche, Badewanne, WC und ein Fenster für Luft und Licht.
Eine Etage höher – im Spitzboden – befindet sich ein großer Schlafraum. Hier herrscht Ruhe pur und der Blick zu einer Seite in den Garten und zur anderen Seite auf den angrenzenden Wald lässt Sie sicherlich leicht in gute Träume kommen. Neben dem Zimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum, der mit etwas Kreativität auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Mehr Raum findet sich im ausgebauten und gefliesten Keller. Neben der üblichen Nutzung als Abstellraum und Vorratskammer lädt vor allem das große Zimmer im hinteren Bereich des Hauses zu mehr ein. Hier kann ein Paradies für Hobby und Handwerk entstehen. Oder vielleicht richten Sie sich hier – mit entsprechender Beleuchtung Ihr Homeoffice ein? Oder welche Idee haben Sie?
Platz für PKW, Fahrräder, Kinderwagen und mehr bietet die geräumige Garage, die auch einen Zugang zum Garten hat. Der überschaubare Garten ist pflegeleicht und eine echte kleine Oase. Er bietet Ihren Kindern einen sicheren Spielplatz und Ihnen einen sonnigen Rückzugsort.

Ein weiterer Vorteil: dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab von Hektik und Lärm, aber immer noch nah genug am Leben und nicht weit vom historischen Ortskern der Burggemeinde Brüggen entfernt.

Dieses Haus hat alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Es ist ideal zur Nutzung mit maximal vier Personen und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden.

Die Haltung eines (1) Haustieres ist gestattet, sofern eine artgerechte Haltung gewährleistet ist und Nachbarn nicht gestört werden.

Voraussetzung für die Unterzeichnung eines evtl. Mietvertrags ist eine Mieterselbstauskunft und die Vorlage eines Bonitätschecks, z. B. seitens der Schufa.

Hat dieses traumhafte Haus für Ihre Familie Ihr Interesse geweckt? Sie wollen sich einen persönlichen Eindruck verschaffen? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht - gerne per E-Mail über das Kontaktformular zu diesem Online-Exposé. Wir melden uns umgehend bei Ihnen. Bis bald!
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Lage

41379 Brüggen
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Brüggen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,52 €/m² in Brüggen.

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