Reihenmittelhaus mieten in Hilden

In absolut ruhiger und idyllischer Lage in Hilden bietet das attraktive Haus großzügiges Wohnen. Das Haus wurde in den Jahren 2022 bis 2024 komplett und aufwendig saniert.

Es ist eine Immobilie, in der man sich spontan wohlfühlt: großzügige und helle Räume, ein sehr gut durchdachter Grundriss sowie eine großzügige Terrasse für das Frühstück am Morgen und zum Entspannen am Abend.

Das Haus bietet Stil, Ambiente und einen repräsentativen Charakter.

Hier erwartet Sie:

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche. Der praktisch geschnittene Empfangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer. Die Dachschrägen bieten ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten bei der Möblierung.

Die Terrasse mit dem Garten ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten ist liebevoll angelegt, hier können Sie bestens entspannen und neue Kräfte tanken.

Das Haus bietet außerdem ausreichend Abstell- und Nutzfläche im Keller.

Die Fassade erhält eine Dämmung mit einem Vormauerziegel in Anthrazit. Fenster und Türen verfügen über elektrisch betriebene Rollläden (außer im Gäste-WC). Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über Geothermie. Die Warmwasserversorgung verfügt über eine Zirkulationsleitung. Somit wird das warme Wasser von der Wärmepumpe zu den Verbrauchern transportiert und das abgekühlte Wasser zurückgeführt. Sie sorgt dafür, dass jederzeit warmes Wasser zur Verfügung steht und reduziert den Energieverbrauch der Wärmepumpe.

Eine wichtige Besonderheit: Zum rechten Nachbarn hin wurde die Haustrennwand vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss schalltechnisch ertüchtigt.

Ein Stellplatz (14 qm) an der Engelbertstraße ist vorhanden. Ein weiterer Stellplatz kann im hinteren Gartenteil eingerichtet werden. Der elektrische Anschluss für eine Wallbox ist vorhanden.

Das Haus ist ab dem 01.06.2024 bezugsfrei.

Die Kaltmiete beträgt 1700 € im Monat, die Nebenkosten belaufen sich auf 300 € im Monat.