Dachgeschosswohnung in Troisdorf

Die hübsche Wohnung mit Dachschrägen im 6-Parteien-Haus hat eine Wohnfläche von ca. 51 qm zzgl. Balkon und ist für 1-2 Personen geeignet. Sie wurde umfangreich renoviert (neue hochwertige Böden, Innentüren, Balkondielen sowie Innenstrich und neues Badezimmer). Kleiner, innenliegender Eingang, der mit elektrischen Türöffner und heller Deckenleuchte ausgestattet ist. Davon abgehend ein kleiner Abstellraum, ein Wannenbad mit Tageslicht und das Wohnzimmer mit Anschlüssen zum Einbau einer offenen Küchenzeile. Eine Küche wird nicht mitvermietet.

Der Balkon ist vom Wohnbereich und aus dem Schlafzimmer zugänglich. Er liegt hinten heraus in westlicher Richtung, so dass man hier die Abendsonne genießen kann.
Die Fenster im Wohn-/Schlafbereich wurden bereits vor mehreren Jahren mit elektrischen Rollläden nachgerüstet. Das Bad hat ein Velux-Dachfenster und verfügt über eine neue Badewanne mit Duschvorrichtung. In Kürze werden eine Glasfaltwand, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel mit integrierter Beleuchtung montiert.

Bis auf das neu geflieste Bad wurden alle Räume mit einem modernen Vinyl-Designboden ausgestattet. Auf dem Balkon wurden Holzdielen aus sibirischer Lärche verlegt und lasiert. Telefon-/Internetanschluss über TAE-Dose möglich. Kein Kabel-TV/SAT-Anschluss.

Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Gasheizung. Energieausweis liegt vor.

Gemeinschaftswaschküche im Keller mit eigenem Waschmaschinenplatz. Fahrradkeller. Abschließbarer, heller Kellerraum zur alleinigen Nutzung, der ebenso wie eine eigene Garage zur Wohnung gehört. Die Garagendecke wurde im Zuge der Wohnungsrenovierung neu abgedichtet.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.