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Etagenwohnung in Grafing bei München

Grafing b. München - 3-Zi.-Neubau-Wohnung im DG! Wohnen am Platzl

85567 Grafing bei München
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
86.17 m²
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Objekt-ID: 34630466

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.17 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.880 €
Preis/m²: 17,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Der süße Duft von Neuem liegt in der Luft!

Direkt am Marktplatz nahe der Dreifaltigkeitskirche, auf dem Gelände der ehem. Dampfmolkerei, entsteht in diesem Ensemble zwischen Grafinger Denkmälern das neue Quartier "S´Platzl".
Traditionell bayrische und historische Elemente werden für die Architektur und Freiflächengestaltung neu interpretiert, um sich in die denkmalgeschützte Umgebung einzubinden.
Es entsteht inmitten des Ortes ein städtebauliches und architektonisches Highlight mit neuen Nutzungsmöglichkeiten für die Gemeinschaft und Nachbarschaft.
Die Fassade gestaltet sich ruhig und unauffällig in erdfarbenen Tönen in "Handschlagoptik" und fügt sich ideal in die Landschaft der Voralpen ein. Gläserne Eingangsportale mit individuell gestalteten Eingangsbereichen oder auch Terrassen-Trennwände, aus traditionell in Grafing verwendeten Butzngläser, schaffen i-Tüpfelchen.
Die Steinmauern und Hauswände des Eingangsgebäudes am Platzl werden geschmückt von alten Spalierobstsorten.
Von Künstlern gestaltete Treffpunkte für die Gemeinschaft wie z.B. ein summender Maibaum, das "WUIDE BAAMERL", vom Münchner Künstler Hajo Forster oder auch das "BAUERN- & KRAUTGARTL" zum Ernten und anbauen für Nachbarn und Grafinger u.v.m.

Gebaut wird in massiver Ziegelbauweise mit KfW 55 Standard.
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Lage

85567 Grafing bei München
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Grafing bei München

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,63 €/m² in Grafing bei München.

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