Erdgeschosswohnung in Wermelskirchen

In der Metropolregion Köln, zwischen Wermelskirchen und Burscheid, befindet sich das unter Denkmalschutz stehende fünfgeschossige Industriegebäude mit der markanten Backsteinfassade und den zahlreichen original erhaltenen Fenstern – die ehemalige Schuhfabrik Emil Pfeiffer.

Das Gebäude, mit einer Gesamtfläche von fast 7.000 Quadratmetern, steht auf einem etwa 6.300 Quadratmeter großen Grundstück. Das im Jahr 1926 als Erweiterung der ursprünglichen Fabrik errichtete Backsteingebäude ist mit seinem Bauhaus-Ambiente ein wichtiges, regional bekanntes, industriegeschichtliches Zeugnis der Schuhindustrie.

Der Anspruch, neuen Wohnraum zu schaffen und dabei die historische Gebäudestruktur zu erhalten, führte zur Entstehung von 23 traumhaften Mietwohnungen auf einer Fläche von knapp 3000 Quadratmetern. Bei den umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurde der historische Charme und Charakter des Gebäudes bewahrt. Gleichzeitig wurde durch moderne Ergänzungen, neue Materialien und frische Ideen den heutigen Wohnansprüchen in Bezug auf Funktionalität und Komfort Rechnung getragen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten und zu leben.

Auch in puncto Nachhaltigkeit erfolgt die zentrale Wärmeerzeugung bivalent-parallel, mit einer 70%igen Abdeckung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.