Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

Diese im Nahbereich zur Natur gelegene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt als ansprechendes Wohndomizil in gehobener Wohnlage. Naturnahes Wohnen und das insgesamt gepflegte Wohnumfeld prägen diesen Standort, der ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Hervorzuheben ist die unter dem Aspekt bester Raumausnutzung durchdachte und für einen 1-2 Personenhaushalt umgesetzte Grundrissgestaltung mit angenehmer Raumfolge, das ein geräumiges Wohngefühl vermittelt. Ein herrlicher Terrassenbereich rundet als Erholungsrefugium diese schöne Wohnung ab und lässt kaum Wünsche offen.

Die im Ergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus befindliche Wohnung ist über die im Frontbereich liegende Hoffläche mit Garagen, Tiefgaragenzufahrt und Hauszuwegung mit Treppenanlage zugänglich. Über das freundlich gestaltete Gemeinschaftstreppenhaus erschließen sich die jeweiligen im Gebäude liegenden Wohneinheiten.

Das Wohnungsentrée mit Dielenbereich bildet den angemessenen Empfangsraum für Bewohner, Besucher und Gäste und bietet neben Platz für eine Garderobe auch Zugang zum angrenzenden Gäste-WC. Als zentraler Wohnmittelpunkt mit Aufenthaltsqualität überrascht der geräumige Wohnbereich mit seiner großzügigen Raumgröße. Hier schließen sich die Bereiche vom Wohnen und Speisen fließend an, laden zum kommunikativen Beisammensein ein und vermitteln gleichzeitig eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Einen erholsamen Platz zum Verweilen, Erholen und Entspannen bietet die teilweise überdachte Terrasse mit angenehmer Stellfläche für Gartenmobiliar. Die vom Wohnraum zugängliche Küche begeistert mit kurzer Wegeführung zum vorgesehenen Speiseplatz. Zudem gewährt das vorhandene Fensterelement beim Vorbereiten und Kochen einen schönen Ausblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Privaträume, die das Schlafzimmer sowie das Badezimmer umfassen.

Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung zugeordnete Kellerraum. Zur Unterbringung von Waschmaschine und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein sog. Waschkellerraum zur Verfügung.

Mietpreis: 625,-- €/Monat
zzgl. Nebenkosten(inkl. Heizkosten): 250,-- €/Monat

Pkw-Tiefgaragenstellplatz: 40,-- €/Monat

Die Stromkosten sind durch den Mieter direkt mit dem Stromversorger abzurechnen.

Mietbeginn: 01.06.2024 - je nach Absprache evtl. früher