Erdgeschosswohnung in Koblenz-Arenberg

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Koblenz Arenberg.

Von der kleinen Diele gelangt man in das Schlafzimmer und in den Wohn- und Küchenbereich. Vom großzügigen Küchenbereich gelangt man in das Badezimmer. Der große Wohn-Essbereich schließt über einen weiten Durchgang direkt an den Küchenbereich an. Auf die mit Naturschieferstein ausgelegte Terrasse mit Blick ins Grüne gelangt man über den Wohn-Essbereich. Die Wohnung bietet zudem einen weiteren Außenbereich, der von der Küche aus zu erreichen ist und mit der Terrasse verbunden ist.
Alle Wohnräume sind mit, hellem Laminat ausgestattet. Beim Badezimmer handelt es sich um ein innenliegendes Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 kernsaniert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Während der Kernsanierung wurden alle Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Elektrik wurde komplett nach Stand der Technik erneuert und für den Betrieb von E-Ladesäulen vorbereitet. Die gesamte Verrohrung im Haus wurde ebenfalls erneuert. Auch das Heizungssystem wurde modernisiert. Alle Heizkörper wurden erneuert, um Niedertemperaturheizen zu ermöglichen und die Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das Badezimmer wurde komplett neu gemacht.