Wohnung in Fellbach

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in ca. 2022 erbauten Mehrfamilienhauses in Fellbach.

Die Wohnung ist in ein modernes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche - inkl. Einbauküche mit elektrischen Geräten - ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt.
Das Badezimmer wurde mit bodengleicher Dusche, Einzelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegel und Toilette ausgeführt.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollländen ausgestattet worden.

Zu der Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellbereich für Fahrräder sowie ein Müllraum bereit.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen jeweils ca. 55 m². (Balkon bzw. Terrassenflächen ist zur Hälfte mit angerechnet)
Anmerkung: Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnungen ist ab 01.06.2024 zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 1.040,00 (Wohnung € 900,00 zzgl. TG-Stellplatz € 80,00 zzgl. € 60,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 180,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Für die Bewohner des Hauses steht ein Aufzug zur Nutzung bereit.

Im Mietvertrag wird eine Staffelvereinbarung aufgenommen. Alle 2 Jahre wird die Kaltmiete der Wohnung um 5 Prozent angepasst.