Erdgeschosswohnung in Bruchköbel

*** Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung und wird vollumfänglich aufbereitet. Ein Bezug ist ab Juni möglich, jedoch werden bereits jetzt Besichtigungstermine angeboten. ***

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer zählen neben fünf schönen Zimmern zu der Wohnung, wobei ein Bad bei viel Privatsphäre nur durch das Elternschlafzimmer erreichbar ist. Eine denkbare Raumaufteilung ist, dass Sie von 2 Kinderzimmern, sowie einem Büro nebst Elternschlafzimmer und Ankleide ausgehen. Das 58m2 große Wohn-Ess-Zimmer verfügt nicht nur über eine wunderbare Fußbodenheizung, sondern auch über Blick sowie direkten Zugang in den riesigen Garten. Die 28m2 große Terrasse bietet sich nicht nur für das gesellige Beisammensein an, sondern lässt einen auch durch den Schutz der riesigen Bäume vergessen, in welcher tollen und zentralen Lage sich das Haus befindet. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto + eine sehr große Garage für einen weiteren PKW (39m2 + Wallbox für zwei PKW kann sofort installiert werden) sowie zwei Kellerräume zur Verfügung, die ausschließlich durch die Erdgeschosswohnung erreichbar sind, sodass Sie Ihren Haushalt super einrichten und organisieren können. Ein aktueller Energieausweis ist gerade in Arbeit, eine Wärmepumpe wird im Juni installiert und senkt Ihre Heizkosten wesentlich (dann ca. 50€/Monat) Diese Modernisierungsmaßnahme ist bereits in der Miete enthalten.

Zu weiteren Maßnahmen der Sanierung ein paar Eckdaten:

Neue Türen, Zargen, Steckdosen / Schalter
Neuer Bodenbelag in den Schlafzimmern sowie Fluren
Alle Wände werden weiß beschichtet
Sanierung der Bäder mit einer Duschwanne + bodentiefen Dusche

Melden Sie sich gerne, wenn Sie Fragen haben per Mail oder Telefon und vereinbaren Sie spontan einen Besichtigungstermin. Haustiere und große Familien sind ausdrücklich erwünscht und willkommen.