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Maisonette-Wohnung in Weil am Rhein

Attraktive Lage mit exzellenter Infrastruktur: Ein Wohngebäude mit 28 Wohneinheiten am Tüllinger Ber

Otto Boll Strasse
79576 Weil am Rhein
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3.5
Fläche
84.21 m²
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Objekt-ID: 34696502

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.21 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.8..2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 415 €
Gesamtmiete: 1.865 €
Preis/m²: 17,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das ansprechende und hochenergieeffiziente (KFW40EE) Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohneinheiten erstrahlt entlang der Otto-Boll-Straße 1 in Weil am Rhein. Mit drei Hauseingängen empfängt es seine Bewohner und Besucher gleichermaßen herzlich.

Jede Wohnung innerhalb dieses modernen Ensembles zeichnet sich durch eine exzellente Ausstattung aus. Sie sind nicht nur barrierefrei zugänglich, sondern bieten auch höchsten Wohnkomfort. Fußbodenheizungen sorgen für wohlige Wärme, während bodenebene Duschen ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit bieten. Die modern gestalteten Küchen begeistern mit hochwertigen Keramikarbeitsplatten und bieten eine optimale Grundlage für kulinarische Genüsse. Mit Ausnahme der Maisonette-Wohnungen verfügen sämtliche Einheiten über großzügige Balkone, die perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien darstellen.

Besonders die Erdgeschosswohnungen bieten mit ihren eigenen Gartenanteilen ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Hier können die Bewohner nach Herzenslust gärtnern, entspannen und die Natur genießen. Für die Unterbringung von Fahrzeugen und Fahrrädern steht eine großzügige Tiefgarage zur Verfügung, die sowohl Sicherheit als auch Komfort gewährleistet.
Dank der Anbindung an die städtische Nahwärmeversorgung und dem innovativen Bau gemäß dem KFW40EE-Standard profitieren die Mieter von erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten. Das Gebäude präsentiert sich somit nicht nur als modernes und komfortables Zuhause, sondern auch als nachhaltige Investition in die Zukunft.
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Lage

Otto Boll Strasse
79576 Weil am Rhein
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Weil am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,79 €/m² in Weil am Rhein.

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