Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Tolles Familiendomizil mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Terrasse und PKW-Stellplatz in bester Wohnlage Leinfelden-Echterdingen.

Das Haus wurde 2008 gebaut und 2022 größtenteils kernsaniert. Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen. Des weiteren gibt es (teilweise elektrische) Außenrollos, mit denen alle Zimmer abgedunkelt werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Kamin und Fußbodenheizung, die moderne und voll ausgestattete Einbauküche (Markengeräte von NEFF) und ein Gäste-WC.

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Über die Treppe gelangt man in die 1. Etage.

Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (180x2m) und ein geräumiger Kleiderschrank.

Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Bett (1,20x2m) und einem Schreibtisch ausgestattet und kann als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Hier befindet sich auch das Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Handtücher sowie Bettwäsche sind ebenfalls vorhanden.

Auf der 2. Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60x2m) und Smart-TV sowie ein Büro mit Schlafcouch.

Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Zudem gibt es im Souterrain einen Hobbyraum mit Tageslicht, den Waschkeller mit Waschmaschine und einen Abstellraum. Weiteren Stauraum gibt es auf dem Dachboden.

Eine U-Bahn-Station sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beim angegebenen Mietpreis von 3.900 handelt es sich um eine reduzierte Miete für die ersten 6 Monate der Mietzeit. Im Anschluss wird die Miete auf die ursprünglichen 4.000 angehoben.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein PKW-Stellplatz sowie ein Highspeed-Internetanschluss enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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