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Etagenwohnung in Geisenhausen

Sonnige und modern geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

84144 Geisenhausen
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
3.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 34702511

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 130.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im Zentrum der Marktgemeinde Geisenhausen befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen 6-Parteien-Mehrfamilienhauses diese sehr helle und modern geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. In den fast 40 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich scheint von morgens bis abends die Sonne. Davor erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite der ebenfalls sehr sonnige und komplett überdachte 36 m² große Balkon. Die geräumige und sehr gepflegte L-Küche ist bestens mit Markenelektrogeräten (Induktionskochfeld, Backrohr in Arbeitshöhe, Wärmeschublade, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) sowie mit einer hochwertigen Keramikspüle ausgestattet.
Neben dem Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer (ca. 19 und 16 m²) sowie ein weiteres, halbes Zimmer mit 5,55 m². Die beiden großen Zimmer können wahlweise als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer benutzt werden. Das kleine Zimmer lässt sich perfekt als Homeoffice bzw. 2. Arbeitszimmer nutzen. Das 16 m² große Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, spülrandlosem WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Schließlich verfügt die Wohnung noch über einen 4 m² großen Abstellraum, wo u.a. ein Gefrierschrank untergebracht werden kann.
Außerhalb der Wohnung steht Ihnen ein außerordentlich großer (ca. 25 m²), gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung. Einen PKW können Sie bequem in Ihrem Carport abstellen, eine Parkmöglichkeit für einen weiteren PKW gibt es entweder auf 2 Gemeinschaftsparkplätzen direkt am Haus oder lässt ich in der Regel in unmittelbarer Umgebung der Wohnung auf öffentlichen Parkflächen immer finden. Ein kleinerer Gemeinschaftsgarten rundet dieses Angebot ab.
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Lage

84144 Geisenhausen
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Geisenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,61 €/m² in Geisenhausen.

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