Dachgeschosswohnung in Grafrath

Bereits zum 01.05.2024 können Sie diese schöne, helle und gepflegte Dachgeschoßwohnung beziehen. Die ersten Besichtigungen finden bereits am Sonntag den 28/04/2024 vormittags statt. Bitte nehmen Sie Kontakt auf um einen Termin zu vereinbaren. Achtung: ohne vollständige Unterlagen wird kein Termin vergeben!

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und liegt in der zweiten Etage. Sie setzt sich aus fünf Räumen zusammen. Einem Bad/WC mit Fenster und schöner großer Duschkabine. Dem Flur auf dem man sehr gut Schränke stellen kann. Der Küche/Eßzimmer mit Einbauküche. Sowie dem großen Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer zur freien Entfaltung. Dazu auch noch eine multifunktionale Abstellkammer in der Dachschräge. Zusätzlich kann auch das geräumige Treppenhauspodest genutzt werden, siehe Fotos.

Besonders hervorzuheben ist auch der große Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt.

Ein überdachter Stellplatz in einem Carport gehört ebenfalls zur Wohnung. Das bedeutet komfortables ein/ausparken ohne ein Garagentor öffnen zu müssen. Das KFz ist vor Unwettern, Hagel, etc. geschützt, zudem sind die Scheiben im Winter nie angefroren.

Das Objekt verfügt bereits über eine Solaranlage mit der mittels Solarthermie die Heizung unterstützt wird. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Lage innerorts ist ziemlich ruhig und dennoch verkehrstechnisch günstig gelegen und leicht zu finden.
Der Bahnhof ist vom Objekt mit dem Fahrrad bequem in ca. 5 min und zu Fuß in ca. 15 min zu erreichen. Auch alle anderen Ziele innerorts sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut erreichbar.