Etagenwohnung in Mettmann

Herztreffer - mittendrin und trotzdem ruhig.....
In einem Mehrfamilienhaus in der gut erreichbaren ersten Etage am Rand der Mettmann-City in der Sackgasse " Hammerbach " befindet sich diese nette, gut aufgeteilte und günstige Zweiraumwohnung. Für gewöhnlich außergewöhnlich in allen Belangen zu einem Hammermietpreis am Hammerbach bieten wir Ihnen diese geräumige Wohnung an. Bei der Straße Hammerbach handelt es sich um eine ruhige Seitenstraße, die in einer Sackgasse endet und demnach fast frei ist von jeglichem Durchgangsverkehr.
Hier will Man(n)/ Frau wohnen.
Das Wohnumfeld und die Umgebungsbebauung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern.
Klare Linien, eine großzügige Wohnfläche und das geschmackvoll komponierte - (Licht)-Spiel dominieren die stilsichere Architektur. Der Grundriss schafft hier Wohlfühl-Räume.

Zunächst erreichenn Sie über einige Treppenstufen die erste Etage des Hauses. Nach rechts betreten Sie die Diele.
Die überhohen Altbaudecken bieten die Grundlage für ein schönes Wohnambiente.

Nach rechts gelangen Sie von der Diele in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein kleines Tageslichtfenster sorgt für etwas Lichteinfall.

Geradeaus durch die Diele erreichen Sie in die große Küche der Wohnung. Dort ist ein geräumiger Einbausschrank perfekt integriert.
Die Küche bitet zusätzlich ausreichend Platz für einen Esstisch mit 2 Stühlen.
Das vorhandene Fenster gibt den Blick frei in den begrünten Innenbereich der Häuser.

Links durch die Diele erreichen Sie die beiden fast identisch großen Zimmer, die individuell Verwednung finden können. Durchgangszimmer sind nicht vorhanden.

Die Fenster in der Wohnung sind vor ca. 5 Jahren komplett erneuert worden.

Die Treppenhausreinigung und der seltene Winterdienst geschieht über einen hausinternen Putzplan.
Ein eigener Keller ist vorhanden.
Im UG des Hauses ist zusätzlich ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnung kann ab dem 01-06-2024 angemietet werden und wird besenrein - ( teilweise wurde die Wohnung neu gestrichen ) an den Nachmieter übergeben.
In den angegebenen Nebekosten in Höhe von 145,00 € monatlich sind bereits folgende Positionen beinhaltet : Wasser, Abwasser/ Schmutzwasser, Niederschlagsgebühr, Straßenreinigung, Grundbesitzabgaben, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Heizkosten....integriert.

Eine ideale Wohnung für den berufstätigen Single - auch für den Zweitwohnsitzführenden.

Nach den Vorgaben des Eigentümers wird die Wohnung an einen Einpersonenhaushalt vermietet.