Penthouse in Friedrichsdorf

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und neuwertige Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse in der dritten Etage handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.08.2024 bezogen werden (ggf. früher nach Absprache).

Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer und durchgängig hohe Decken (3,26m; keine Dachschrägen).
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die im 3. Stock gelegene Wohnung. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Die großzügige Dachterrasse ist von allen Zimmern zugänglich und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen in kalten Zeiten die Füße wärmt. Das großzügig geschnitte Bad besitzt eine Badewanne sowie eine separate Dusche, zudem finden sich hier Anschlüsse für eine Waschmaschine. Durch die zur Wohnung gehörenden Stellplätze (2 parallele Stellplätze in einer Duplexgarage) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Ihre Wocheneinkäufe können Sie vom gegenüberliegenden Taunus Carré erledigen und bequem in die schicke und moderne Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, sowie einen abschließbaren Kellerraum.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller und einen Fahrradkeller.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die Vermietung ist von privat - es fallen keine Maklergebühren an.

Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die in Frankfurt, Bad Homburg oder im Vordertaunus arbeiten. Vom 5 Gehminuten entfernten S-Bahnhof Friedrichsdorf gelangen sie mit den Linien S5, RB15 und RB16 binnen 30 Minuten, ohne Umsteigen, an den Frankfurter Hauptbahnhof.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Garagenstellplätze sind Teil des Mietvertrags.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 860 Euro
Garagenstellplätze: 100 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 240 Euro

Gesamt: 1.200 Euro