Etagenwohnung in Wedel

Zeit für Wohnträume! Eine klassische 3-ZImmerwohnung die beim ersten Begehen einen gewissen "Flair" verspürt.

Sie erreichen die Wohnung über eine Eingangsbereichhalle wie in einem Hotel. Weiter über einen sehr großzügigen Flur folgt eine breite Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier bringen Umzüge Spass! Eine Zwischentür trennt Sie von dem offenen Gang mit nur weiteren drei Wohnungen bis Sie am Ziel sind.

Im unteren Bereich des Hauses sind die Kellerräume, ein Waschkeller, mit Münzwaschmaschine, mehrere Trockenräume und ein Fahrradraum angelegt. Alles äußerst gepflegt und sauber. Die Wohnung verfügt über einen trockenen Einzelkeller.

Das Highlight ist die Garage, die Sie über eine Hofzufahrt erreichen. Diese Garage ist ein Raumwunder, breit und lang. Geeignet für zwei PKW, eine kleine Werkstatt und viel Stauraum. Zusätzlich ist die Garage durch Heizungsrohre der Wohnanlage indirekt beheizt.

Das Gebäude ist als Mehrfamilienhausanlage über drei Stockwerke konzipiert. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Aus energetischer Sicht ist hervorzuheben, dass im Oktober 2023 eine neue Heizungsanlage eingebaut wurde. Trotzdem lag der Wert aufdem der Stand mit alter Heizung beruht schon bei Einstufung "C" mit nur 100,00 kWh.