Etagenwohnung in Nörvenich

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 27.4.2024 bezogen werden kann. Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz, sodass langes Parkplatzsuchen entfällt. Das Gebäude liegt ruhig eingebettet in einem Neubaugebiet. Vermietet wird eine moderne lichtdurchflutete Eigentumswohnung ideal für Singles oder Paare. Die 73 Quadratmeter große Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit umfangreicher Stellmöglichkeit für eine Einbauküche sowie einen breiten Flur mit Garderobe. Breitbandkabel wurde bereits bis in die Wohnung verlegt. Dazu gehört auch die Verkabelung der LAN-Anschlussdosen in den einzelnen Räumen. Ausreichend Licht bieten 14 Deckenspots in Flur Küche, Bad und Abstellraum. Zudem gibt es ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Bad hat eine ebenerdige und fußbodenbeheizte Dusche, ein spülrandloses Hänge- WC und eine großzügige Granitablage vor einem breiten, beleuchteten Spiegel. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Der Balkon in Südwestausrichtung ist zum Teil überdacht. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Bodenfliesen sowohl im Bad wie auch in den weiteren Räumen setzt sich bei den Fenstern mit Dreifachverglasung und Sicherheitsbeschlägen, den elektrischen Alurollläden und einer schallgeschützten Wohnungstür fort. Fußbodenheizung und Warmwasser werden über eine zentrale Wärmepumpenanlage mit Redundanz bereitgestellt. Das mit Granitboden geflieste Treppenhaus wie auch der ebenerdige Fahrradkeller im Haus runden das Angebot ab.