Doppelhaushälfte mieten in Ettlingen

VON PRIVAT!
ERSTBEZUG!

Die hochwertige Doppelhaushälfte in der höchsten Effizienzhaus-Stufe 40-plus wurde soeben fertiggestellt. Sie bietet neben sehr energiesparendem Wohnen einen hohen Wohnkomfort über 2 Etagen mit Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 98,2 m².

Im Erdgeschoss erreicht man über den Flur das Gäste-WC sowie den großzügigen offenen Wohn-/Küchenbereich mit traumhaftem Blick in die Rheinebene. Dort befindet sich auch der direkte Zugang zur Terrasse in westlicher Ausrichtung, die freien Blick ins Rheintal bietet. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Gäste-WC.

Das über eine hochwertige Holztreppe zugängliche Dachgeschoss besitzt einen Kniestock von ca. 80 cm. Dort befindet sich das 'Eltern'-zimmer sowie das 'Kinder'-Zimmer und das großzügige Bad mit einer Vollbadewanne und ebenerdig begehbarer Dusche.

Vom Dachgeschoss gelangt man über eine ausklappbare Treppe zum Spitzboden, der reichlich Stauraum bietet.

Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe mit Erdwärmekollektoranlage, die für eine besonders hohe Effizienz sorgt. Sie kann auch mit dem selbst durch die eigene Photovoltaikanlage erzeugten Strom betrieben werden. Eine Lüftungsanlage sorgt neben einer weiteren Energieeinsparung für angenehmes Wohnklima.

Eine Regenwasserzisterne bietet eine ökologische Bewässerungsmöglichkeit des Aussenbereichs und spart zudem Wasser- und Abwassergebühren.

Im Außenbereich befinden sich ein Stellplatz und ein Abstellraum.

Der Außenbereich mit dem Stellplatz und dem Abstellraum befinden sich z.Zt. noch im Bau.

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
Grundmiete: 1.398,- Eur/Monat
Miete Stellplatz im Freien: 25,- Eur/Monat
Nebenkosten: müssen noch bestimmt werden

Kaution: 3 Monats-Grundmieten.

Wie sind an einer langfristigen Vermietung interressiert.