Maisonette-Wohnung in Gemmrigheim

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 94 gm und ist - ebenso wie das gesamte Haus - in einem sehr gepflegten und hochwertigem Zustand und verfügt über einen großen und modernen Aufzug.
Das Haus besteht aus 9 Einheiten mit Tiefgarage und Aufzug.
Baujahr des Hauses ca. 2003 mit Vollwärmeschutz.
Durch einen Brand im Dachgeschoss wurde die Wohnung 2007 vollständig zerstört. Im Zuge des Wiederaufbaus des Dachgeschosses 2008 wurde die Wohnung komplett neu errichtet und aufgebaut. Dazu gehörte ein neuer Dachstuhl samt Dämmung, der Einbau von neuen Fenstern, Wänden und Böden sowie neue Wasser- und Elektroleitungen. Darüber hinaus bietet die Wohnung insgesamt einen sehr hochwertigen Ausstattungs-Standard.
Von der Wohnungseingangstür links kommen Sie in den geräumigen und einladenden Dielenbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Gleich links gelangen Sie in das helle und großzügige Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank.
Von der Wohnungseingangstür rechts befindet sich ein Bad, dieses ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet Platz für weitere Regale und Badschränke.
Durch die Diele geradeaus kommen Sie in den eindrucksvollen, weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie hinaus auf den einladenden Süd-Balkon.
An den Wohn- und Essbereich schließt sich die offene, moderne und mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche an.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine bequeme Wendeltreppe mit Echtholzstufen in das Obergeschoss der Maisonette-Wohnung. Vom sehr hellen und großzügigen Flur, der Platz für eine Leseecke oder eine andere individuelle Gestaltung bietet, kommen Sie rechts in die beiden, nebeneinander liegenden, freundlichen und sonnendurchfluteten Kinderzimmer/Büro, die ebenso als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Durch den Flur geradeaus erreichen Sie das moderne und geräumige Tageslicht Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein geschlossener Kellerraum mit Regalen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradraum stehen zur Mitbenutzung ebenfalls zur Verfügung.