Loft in Himbergen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Loft-Wohnung mit ca. 90 m², die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann.

Die Wohnung besteht aus drei attraktiven Zimmern, einer großen Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.

Durch die Fertigstellung in 2024 und dem Bau nach KfW-Standard sind niedrige Energiekosten möglich. Energieträger ist eine neue Wärmepumpe. Alle Räume haben eine individuell steuerbare Fussbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage befindet sich auch dem Dach. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei der Herstellung der Wohnung wurde die historische Holzkonstruktion erhalten und gibt der Wohnung einen besonderen Charme. Passende Kugel-Hängelampen sind bereits installiert. Die Schalter/Steckdosen sind aus Echtholz (Eiche).

Vom Balkon hat man einem sehr weiten und einmaligen Blick auf das parkähnliche Grundstück. Im Hofgarten können Sie nicht nur die frische Luft genießen, sondern auch die neue errichtete Gartensauna mitbenutzen.

Die Wohnung verfügt über eine neue und bisher unbenutzte Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Backofen, großem Kühlschrank und seperatem Gefrierschrank.

Das Bad verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine freistehende Badewannde. Mit Wand-WC, hochwertigem Waschtisch mit Untertisch, LED-beleuchtetem Spiegel und bereits installierten Bad-Accessoires wartet es nur noch auf seinen ersten Nutzer.

Die neue Loft-Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- Flur
- eigenem Balkon
- weitläufiger Blick ins Grüne auf parkähnliches Grundstück
- Gartensauna
- Stellplatz