Erdgeschosswohnung in Waiblingen

Diese schöne, ruhig gelegene Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in Waiblingen-Hegnach.

Die ca. 49 qm große Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine kleine Küche sowie einen Flur. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im beigefügten Grundrissplan.

Die kleine Terrasse, die zur Entspannung einlädt, wurde bei der Flächenberechnung nicht mit einkalkuliert.

Die vorhandene Einbauküche verfügt über eine freistehende Kühl-/Gefrierkombination, ein Kochfeld und einen Backofen.
Die Küche wird dem Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses zur kostenfreien Nutzung überlassen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Badezimmermöbel werden ebenfalls zur kostenfreien Nutzung überlassen.

Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich und hochwertig renoviert. So wurden neben neuen 3-fach-verglasten Fenstern auch neue Hauseingangs-/Nebeneingangstüren eingebaut. Darüber hinaus wurde das Wohn/-Esszimmer und das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Außerdem wurde die komplette Elektrik erneuert und in diesem Zuge auch neue LED-Deckenleuchten sowie LED-Spots eingebaut.

In den angegebenen Nebenkosten sind keine Verbrauchskosten (Heizung, Wasser/Warmwasser, Strom) enthalten. Diese Kosten sind direkt zwischen Mieter und dem selbst gewählten Anbieter
abzurechnen.

Mieterprofil:
Ein bis maximal zwei Personen (keine WG),
optimal geeignet als Zweitwohnsitz für Berufspendler, da kein Abstell-/Kellerraum vorhanden,
Nichtraucher, keine Haustiere, festes Arbeitsverhältnis mit Nachweis erwünscht. Bei Interesse gehen wir davon aus, dass Sie sich die Wohnung aus eigenen finanziellen Mitteln leisten können.

Hinweis: zur Wohnung gehört kein Stellplatz, es sind jedoch Parkmöglichkeiten entlang der Straße vorhanden.