Etagenwohnung in Wesel

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Ausstattung:
- Balkon
- Klimaanlage
- VELUX Fenster
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Glasfaser
- LAN-Anschlüsse in allen Zimmer
- automatische Rollläden
- Ladestation für E-Auto
- Garage mit weiteren Abstellraum
- Solaranlage mit Speicher

Beschreibung:
Nachdem man durch das breite, helle Treppenhaus in das Obergeschoss gelangt ist, begrüßt Sie der Eingangsbereich einer großzügigen Garderobe.

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Trotz der charmanten Dachschräge sorgen bodentiefe Fenster für eine helle Atmosphäre. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Küchenbereich ist nahtlos in den Wohnbereich integriert.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, wobei sich das erste Schlafzimmer ebenfalls auf dieser Etage befindet. Das angrenzende Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.

Über eine Treppe in der Garderobe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder z.B. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier wird Flexibilität großgeschrieben.

Die Wohnung bietet modernsten Komfort, darunter Fußbodenheizung, eine effiziente Klimaanlage und sogar eine Ladestation für Elektroautos – eine einzigartige Kombination, besonders hinsichtlich der E-Mobilität. Eine Garage neben dem 3-Parteien-Haus gehört auch zur Wohnung.

Die PV-Anlage mit Speicher versorgt die Wohnung mit günstigen Strom. Tierhaltung ist im begrenztem Rahmen nach vorheriger Absprache erlaubt.