Dachgeschosswohnung in Heusweiler

Diese moderne und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Panoramablick über Heusweiler und angrenzende Grünflächen.
Durch die Wohnungsabschlusstür gelangen Sie in die Diele, in der sich die Türsprechanlage und eine Garderobennische befinden. Von hieraus gelangen Sie in die beiden separaten Schlafzimmer, die Küche und das zentrale Wohnzimmer, sowie ein Bad und eine Gästetoilette. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, welche zum Verweilen einlädt. Die Loggia ist auch direkt über die Küche zu erreichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Im Wannenbad mit WC besteht auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Ein gemeinsamer Trockenraum mit automatischer Be- und Entlüftungsanlage ist im Erdgeschoss vorhanden. Ein abgeteilter Kellerbereich kann als Abstellfläche der Wohnung zugeteilt und genutzt werden.
Die Wohnung ist gehoben und modern mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet. Ein Anschluss an eine zentrale Satellitenanlage ist vorhanden und inklusive. Heizkosten und Wasserverbrauch werden separat erfasst. Das Gebäude verfügt derzeit noch über eine Ölzentralheizung, welche aufgrund der durchgeführten energetischen Sanierungen an der Objekthülle die Vorlage eines guten Energieausweises (Gebäudeklasse B) ermöglicht. Aufgrund der aktuellen Energiekostensituation ist hier eine moderne nachhaltige Heizungsanlage in Form einer Pelletheizung in Umsetzung.