Penthouse in Erfde

Bei dem hier angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine Neubauwohnung aus 2023 im Staffelgeschoss/Penthouse mit großer Dachterrasse eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in attraktiver Lage im Neubaugebiet von Erfde. Der solide Massivbau wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet.

Die Wohnung bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumen auch eine gute Ausstattung sowie die Möglichkeit seniorengerecht zu Wohnen. Ein Fahrstuhl bringt sie komfortabel ist das oberste Geschoss. Haustiere dürfen in diesem Objekt nicht mit einziehen - wir bitten um Verständnis.

Es stehen insgesamt ca. 105 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt zusammensetzen:

- ca. 85 m² innerhalb der Wohnung
- ca. 20 m² Dachterrasse (hier ist die Hälfte von der ca. 40 m² großen Dachterrasse angesetzt)

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

- kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse
- geräumiges Schlafzimmer
- weiteres Zimmer (Gästezimmer, Büro), ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse
- großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine
- traumhafte Dachterrasse nach Süd-Westen, hier ist noch ein Abstellraum )für Gartenmöbel, etc.) vorhanden

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Zudem wird im Haus ein Fahrstuhl eingebaut, so dass man komfortabel auch in die oberen Geschosse kommt.

Allen Einheiten steht eine Breitbandverbindung (Glasfaser) zur Verfügung, so dass eine schnelle Internetverbindung gewährleistet ist. Die Wohnungen sind zudem mit einer Klingelanlage mit Video-Gegensprecheinrichtung ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Schuppen (für Fahrräder, etc.). Ein weiterer Stellplatz könnte ggf. angemietet werden.

Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen oder auch für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung.