Doppelhaushälfte mieten in Egling

Mietangebot für ein liebevoll gestaltetes Haus in Attenham (Egling). Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Nur etwa 30 Minuten von München entfernt und gleichzeitig in direkter Nähe zu den schönsten Naturlandschaften Süddeutschlands.

Das Objekt bietet neben fünf attraktiven Zimmern, ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Carport für zwei Autos. Das Haus wurde 2014 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 3,000€ plus 170€ Nebenkosten (exkl. Strom also auch exkl. Heizung).

Wohnfläche: 210 qm (4 Stockwerke)
Nutzfläche: im Haus 31 qm Nutzfläche + 16 qm Gartenschuppen und überdachter Carport mit Stauraum
Zimmer: 5,5 Zimmer, ideal aufgeteilt für Familien oder Paare
Außenbereich: Südbalkon und große Terrasse mit Sonnensegel und ein liebevoll angelegter Garten mit etwa 100 qm Grünfläche
Ausstattung: Hochmoderne Wärmepumpenheizung, Einbauküche, restaurierter Kachelofen, Entkalkungsanlage und ein separater Heizungs-/Waschraum

Baujahr 2014: Hervorragender Zustand mit sehr niedrigem Energiebedarf (s. Engergieausweis)

Lage: Südlich von München, ca. 30min bis München Stadtmitte, 30min bis Starnberg, idyllische Landschaft inkl. eingeschränkter Blick auf die Zugspitze, aber wunderschöner Panorama-Blick 1min Fußläufig - perfekt für Naturliebhaber. Bushaltestelle nur 100m entfernt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Verfügbarkeit: Ab 1. Juni 2024

Finanzielles:

Miete: 3,000€ Kaltmiete pro Monat
Nebenkosten: 170€ pro Monat (ohne Strom, Heizung durch die Wärmepumpe - wird also ebenfalls über eigene Stromkosten abgedeckt)

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.