Terrassenwohnung in Wattenbek

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 84,25 m². Highlights der großzügigen Wohnung sind die sonnige Terrasse und der eigene kleine Gartenanteil in Südausrichtung.

Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Esszimmerbereich, der durch seine große Fensterfront viel Tageslicht bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Bei diesem Bauprojekt in Wattenbek lohnt es sich genau hinzuschauen, denn die Qualität der Arbeiten ist außerordentlich hoch und bis ins Detail durchdacht.

Die Wohnung verfügt über eine komplette Netzwerkverkabelung, Einbaustrahler in Bad, Flur, Küche und Wohnbereich. Außerdem wird Ihnen eine Sprechanlage, Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Vielzahl von Steckdosen geboten. Decken und Wände sind komplett mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Mit Ausnahme des Schafzimmers sind alle Räume gefliest (Größe 60x60cm).
Eine elektrische Außenbeschattung ist an allen Süd- und Westfassaden angebracht.

Die Energieversorgung des Hauses besteht aus einer Photovoltaik-Anlage (20 kWp) als Fundament. Hinzu kommt zur effizienten Nutzung ein Batterie-Stromspeicher, die Wallboxen zur E-Fahrzeugladung und eine Erdwärmepumpe. So ist es möglich, ca. 40-50% des Energiebedarfes selbst zu erzeugen und auch zu verbrauchen.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Carport mit Wallbox (11KW), ein Außenabstellraum sowie ein extra PKW-Stellplatz.

Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
1.130,00 € Kaltmiete
+ 45,00 € für das Carport nebst Abstellraum
+ 25,00 € für den Stellplatz
= 1.200,00 € Kaltmiete

Das Carport und der Stellplatz müssen mit angemietet werden!