Erdgeschosswohnung in Kisdorf

Diese Neubauwohnung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen. Genießen Sie Komfort in einer freundlichen und einladenden Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kisdorf!

Besondere Merkmale:
• Erstbezug
• Barrierefreie Ausstattung für Senioren
• Zentrale Lage in Kisdorf
• Moderne Ausstattung (u.a. Bad, Küche)
• Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen (z.B. zum Fahrradkeller)
• Große Fenster für viel Licht
• Terrasse für erholsame Stunden im Freien
• Ebenerdig und alles seniorengerecht
• zentrale Lüftngsanlage

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit integrierte Küche und 1 barrierefreies Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (diese wird noch eingebaut). Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen.Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für angenehme Luftqualität. Eine Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer seniorengerechten Wohnanlage im Herzen von Kisdorf. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv für Senioren.

Gebäude:
2024 erbautes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, vollunterkellert. Massive Bauweise in drei Vollgeschossen mit Rotsteinverblendung

Mietvertrag:
- Basis Hamburger Mietvertrag
- Unbefristet
- Keine Raucher und keine Tiere erlaubt
- Indexmietvertrag
- Zusammensetzung Miete:
o Kaltmiete 700,00 €
o Betriebskosten 180,00 €
o Heizkosten 60,00 €
o Außenstellplatz 40,00 €

Wasser und Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.