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Dachgeschosswohnung in Kempen

NEUBAU aus 2020 ! seltenes Mietangebot im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses

Hahnendyk
47906 Kempen
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 34714763

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: August 2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 10,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine exklusive Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Kempen-St.Hubert.

Zu der Wohnung gehört eine Einzel-Garage.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Das Wohn-Esszimmer (ca. 45 m²) ist bis in den Fürst offen gestaltet und bietet dadurch ein fantastisches Raumgefühl.

Der anschließende Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Die vorhandene Einbauküche (siehe Fotos) kann übernommen werden.

Aus der Küche gelangt man auf den 15 m² großen Balkon, in Südlage, mit einer tollen Aussicht.

Das Schlafzimmer misst fast 17 m². Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glaswand.

Ein Gäste-WC mit Abluft ist ebenfalls vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich u.a. die eigene Heizung (Wärmepumpe Sole-Wasser mit Warmwasserbereitung und zusätzlicher Kühlung im Sommer), sowie die Möglichkeit zur Aufstellung einer Waschmaschine und einem Trockener und ggf. Regale, etc.

Die vorhandenen Dachflächenfenster und alle senkrechten Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Die Garage bietet u.a. auch Platz für Fahrräder, etc., Steckdosen und Licht sind vorhanden. Vor der Garage ist noch ein weiterer PKW-Stellplatz (möglich).
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Lage

Hahnendyk
47906 Kempen
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Kempen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Kempen.

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