Dachgeschosswohnung in Flieden

Die wunderschöne, gut geschnittene Wohnung im DG befindet sich in einem außergewöhnlichen Neubau im Landhausstil, der sich Teilweise noch in Fertigstellung befindet.
Das Haus steht im Fliedener Ortsteil Rückers, in sehr günstiger Lage, ländlich jedoch mit unmittelbarer Autobahnanbindung.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus und besitzt eine vollausgestattete Einbauküche! Sie hat Nordausrichtung mit weitem Blick in umliegende Gärten.

Das Haus ist in massiver zweischaliger Bauweise nach KFW Standart 55 erbaut und fasst 6 Wohnungseinheiten.
Durch den Eingangsbereich mit der Altbackenen Eingangstür anno 1900 gelangt man über das stielgetreue Treppenhaus mit Holztreppe zur Wohnung.
Bei dem gesamten Bauvorhaben wurde von Anfang an auf alternative, ökologische und nachhaltige Baumaterialien geachtet. Geheizt wird ebenso ökologisch, mit dem nachwachsenden Rohstoff „Holz-Pellets“.

Ein Abstellraum im Keller, der über den Hof auch barrierefrei zugänglich ist, kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

Parkflächen sind im Hof vorhanden. Es besteht ebenfals die Möglichkeit sich einen festen Stellplatz zu mieten.

Nächstmöglicher Einzugstermin ist der 01.07.2024!

Ausstattung
Die Grundfläche der Wohnung im DG beträgt ca. 72qm, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer abzüglich der Dachschrägen beträgt die Wohnfläche ca. 65qm.

Die Wohnung teilt sich vom Flur in mehrere Bereiche. Links abgehend befindet sich das großzügige Schlafzimmer und der helle Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche.
Rechts vom Flur gelegen befinden sich das geräumige Tageslicht Badezimmer, hochwertig gefliest und vollständig ausgestattet mit Regendusche, Badewanne, großem Waschtisch mit Unterschrank und Waschmaschinen/Trockner Nische. Zum Waschen muß man also nicht in den Keller!
Am Flurende rechts befindet sich ein weiteres kleineres Schlafzimmer oder Kinderzimmer, welches sich auch als Büro eignet. Außerdem gibt es in der Mitte des Flurs einen praktischen kleinen Abstellraum.