Etagenwohnung in Gundelfingen an der Donau

Erstbezug der Einliegerwohnung im 1.OG in unserem Neubau.

Aufgrund der Bauweise mit zwei Vollgeschossen mit Walmdach, sind in dieser Wohnung keine Dachschrägen vorhanden. Der Dachboden kann zu Lagerzwecken mit verwendet werden.

Gehobene Ausstattung im kompletten Objekt mit intelligenter KNX-Steuerung, Touch-Bedienelementen in allen Räumen und einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen komplett über elektrische Rolladen.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Zugangstüre/ Haustüre, welche Mithilfe der Außentreppe über das Podest erreicht werden kann. Der Stellplatz befindet sich direkt im Bereich vor der Außentreppe.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung.

Da es sich um einen Neubau handelt, ist keine Küche eingebaut. Hier können Sie sich frei entfalten.

Das Objekt ist außerdem zentral in Gundelfingen gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, sowie der Park sind sehr gut zu Fuß erreichbar.

Die Außentreppe und das Geländer werden Mitte Mai montiert. Anschließend sind Besichtigungen sofort möglich.

Aufgrund Neubau und Erstvermietung ist die Nebenkostenermittlung kalkulativ.
Wir weisen darauf hin, dass die Nebenkosten bei tatsächlicher Nutzung abweichen können.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Bei Fragen hierzu bzw. für eine Besichtigung vor Ort können Sie mich gerne kontaktieren.