Maisonette-Wohnung in Hollenbach

Mitten in der schönen Gemeinde Hollenbach steht dieses charmante Mehrfamilienhaus mit gesamt 11 Wohneinheiten. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im obersten, zweiten OG und verteilt sich auf gesamt 2 Ebenen.

Die ca. 74 m² große Wohneinheit besticht mit ihrem eigenen Flair, welcher durch die komfortable Ausstattung, optisch ansprechenden und modernen Böden, guter Raumaufteilung, hochwertigem Bad und vielem mehr vermittelt wird.

Heizung als umweltfreundliche Luftwärmepumpe (Fußboden-Zentralheizung), Fenster Kunststofffensterrahmen mit 3-fach-Verglasung, Türen und Türrahmen weiß, hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik, Fußbodenheizung in den einzelnen Zimmern, Ablesung Wasser und Heizung mittels Ablesevorrichtungen/Zähler.

Schon beim Betreten der Wohnung erfüllen Sie die sonnigen Zimmer mit Wärme und Gemütlichkeit.

Im Obergeschoss (=DG) befinden sich die Essküche und Wohnzimmer sowie Schlafzimmer/ Ankleide und das Tageslicht-Bad. In der darüber liegenden Etage (Dachspitz) finden Sie das dritte Zimmer vor, welches beispielsweise wahlweise als größeres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Weitere Infos zu den Räumen:

Essküche: der sehr große Raum bietet neben einer EBK viel Platz für einen Esstisch mit ausreichend Stühlen. Das Zimmer verfügt über große Dachflächenfenster mit eingebauten Außenjalousien. Die hier aktuell installierte Einbauküche inkl. Elektrogeräte des bisherigen Mieters kann zum Preis von VB 1.500,- Euro abgelöst werden.

Je nach Wunsch und ggf. vorhandenen Möbeln können Sie den Wohnbereich in die Essküche integrieren oder ein separates Zimmer gemütlich ausstatten, welches jedoch kleiner gehalten ist.

Die Wohnräume verfügen über zahlreiche Steckdosen sowie TV-Anschluss.

Badezimmer: sehr modernes Bad entsprechend heutigen Bedürfnissen. Es ist mit optisch sehr ansprechenden Fliesen versehen; verfügt ebenfalls über ein großes Dachflächenfenster. Daneben ist die Ausstattung hochwertig mit u.a. bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel sowie Anschluss für die Waschmaschine.

Ankleide/Büro: neben liegend zum Wohnbereich befindet sich ein praktisches Zimmer, in welchem eine Nutzung als Büro oder aber auch als Ankleideraum hervorragend anbietet.

Dachspitz: der große Raum ist begehbar über eine schmale Holztreppe vom Wohnungsflur oder über das gepflegte Treppenhaus. Sehr komfortable Größe und dadurch vielseitig nutzbar.

Keller: Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Ein PKW-Stellplatz ist im Mietangebot bereits kostenlos enthalten. Bei Bedarf können Sie einen oder zwei Carports zusätzlich mit anmieten. Der monatliche Mietpreis beträgt 25,- Euro je Carport. Ein Stromanschluss ist nicht vorhanden.

Die schöne Wohnung kann ab dem 01. Juli oder auch später bezogen werden.