Sonstige in Wesseling

Rarität – Luxusneubau 2022 in ruhiger Randlage eines bestehenden Wohngebiets und trotzdem verkehrsgünstig! Modernes Niedrigenergiehaus mit energiesparendem Kfw 55 Standard und Luft-Wärmepumpe.

Ihre exklusive Wohnung im 1. OG hat einen eigenen Garten seitlich des Hauses, der durch Hecken und Zaun von den hinteren Gärten getrennt ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen und nicht überdachten Balkon, auf dem Sie die die nachmittägliche Westsonne genießen können.

Das freistehende Objekt mit nur 5 Parteien und hochwertiger Ausstattung befindet sich in einer ruhigen und begrünten Nebenstraße. Neben und hinter dem exklusiven Haus verläuft ein parkähnlicher Fußweg, der Sie in 2 Minuten Fußweg in das urige, kleine Zentrum von Berzdorf mit Bäckerei, Apotheke, Bank u.a. bringt. Sportanlagen und Feldwege in unmittelbarer Nähe laden zum Bewegen und Entspannen ein.

- Stellplätze vor dem Haus z.T. mit Wallbox
- Aufzug
- Granittreppenhaus mit Edelstahlgeländer
- Große Balkone 12,5 qm mit WPC-Belag (EG, OG)
- Großer Wohnraum mit offener Küche zur Gartenfront
- Große Glasschiebetüren zur Gartenfront
- Bodenbelag: großformatige Fliesen in Betonoptik,
mittelgrau
- Fußbodenheizung
- Elektrische Verdunkelung in anthrazitgrau
- Hochwertige Innentüren
- Bäder mit Tageslichtfenstern, 2 Waschtischen, Badewanne,
begehbare Dusche, großformatige Wandfliesen
cremeweiß, LED-Spiegel
- Gäste-WC mit großem Waschtisch
- Geflieste Kellerräume z.T. mit Tageslichtfenstern
- Große Gemeinschaftswaschküche
- Gärten mit Stabgitterzaun außen, umlaufenden Hecken und
Rollrasen (EG/OG)
- Hoher Energiestandard KfW 55 mit Dreifachverglasung und
Heizung mit Luft-Wärmepumpe

Im Souterrain befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit Tageslichtfenster, das bequem als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Zimmer hat zusätzlich ca. 12 qm.