Erdgeschosswohnung in Tutzing

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung ist Teil einer erst kürzlich fertig gestellten großzügigen Wohnanlage nahe dem Starnberger See.

Sie ist großzügig geschnitten und begeistert durch ansprechendes Design. Die Wohn- und Schlafräume sind nach Osten bzw. Süden ausgerichtet.

Im großzügige Wohn- und Esszimmer kann eine offene Einbauküche nach den Bedürfnissen des Mieters von diesem installiert werden. Gegen Aufpreis und einen befristeten Kündigungsausschluss stellt auch der Vermieter eine Einbauküche zur Verfügung.

Die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Sichtschutz wird durch sehr hochwertige Fensterläden ermöglicht.

Vom Wohnzimmer erreicht man die große Terrasse sowie den Garten der Wohnanlage. Obwohl es sich um einen Neubau handelt, ist das Grundstück von altem schattenspendenden Baumbestand geprägt. Der Lichteinfall in die Wohnung ist durch die großzügigen Verhältnisse dennoch optimal.
Auf Wunsch können die Grünflächen und ein Gartenanteil vor der Wohnung abgetrennt und als alleiniges Nutzungsrecht gegen Aufpreis der Wohnung zugeordnet werden. Das schafft nicht nur noch mehr Privatsphäre. Es ermöglicht auch, dass die Mieter sich eine eigene grüne Oase unter Berücksichtigung eines gepflegten Gesamtzustandes gestalten. Auch eine Einzäunung ist denkbar, sodass Hunde frei laufen könnten.

Zur Wohnung gehören zwei großzügige Schlafzimmer in Ost-/See-Ausrichtung. Genießen Sie es, von der Morgen-Sonne geweckt zu werden!

Das Duschbad ist modern in Weiß gehalten. Zur Wohnung gehört ein Gäste-WC.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt. Zusätzlichen Komfort bietet die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Die Erdgeschoss-Lage der Wohnung der an einem Hang gelegenen Häuser erreicht man über eine Treppe von der höher gelegenen Straße aus. Die Wohnung selbst ist weitgehend barrierefrei.