Etagenwohnung in Roth

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN!

HABEN SIE BITTE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR AUFGRUND DER ZAHLREICHEN KUNDENANFRAGEN NICHT JEDEM INTERSSENTEN EINE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT GEBEN ODER INDIVIDUELL ANTWORTEN KÖNNEN.

WIR WERDEN AUFGRUND IHRER PERSÖNLICHEN BESCHREIBUNG SCHON EINE VORABAUSWAHL BEZÜGLICH EINER MÖGLICHEN BESICHTIGUNG TREFFEN.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTFORMULARE (NAMEN, TELEFONNUMMERN UND E-MAIL-ADRESSE) BEI DER BEARBEITUNG BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN.

EINE KURZE VORSTELLUNG IHRERSEITS (BERUF, ALTER, ANZAHL DER PERSONEN, HAUSTIERE, NICHTRAUCHER) SIND EBENFALLS SEHR VON VORTEIL.


SIE SUCHEN IN BESTER LAGE VON ROTH DIREKT AM STADTPARK EINE KOMPLETT RENOVIERTE UND SEHR GERÄUMIGE 3,5 ZIMMER MIETWOHNUNG ZUM ERSTBEZUG?

… SIE SIND BERUFSTÄTIG UND GEHEN EINER GEREGELTEN ARBEIT NACH?

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Dann ist diese großzügig geschnittene und renovierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehr-Parteien-Hauses in Toplage zum Stadtpark von Roth genau das Richtige für Sie!

Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen!

DIE RENOVERUNGEN AN DER WOHNUNG SIND GERADE BEENDET UND SIE KÖNNEN SOFORT IN DIE WOHNUNG EINZIEHEN!!

Schon der erste Eindruck der Wohnanlage wird Ihnen gefallen. In ruhiger und bester Lage am Kellerweg sind Sie direkt am Stadtpark.

Sie können Ihr Fahrzeug auf dem Außenstellplatz direkt am Haus abstellen. Der Außenstellplatz muss für 20,- Euro extra angemietet werden. Auf besonderen Wunsch können Sie eventuell eine Garage für 70,- Euro in der Von-Reisach-Straße anmieten.

Der überdachte Hauseingang liegt nur ca. 10 Meter vom Stellplatz entfernt.

Ein einladender mit Natursteinfliesen ausgelegten Hausflur und Treppe erwarten Sie. Die Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss.

Hereinspaziert, der renovierte Zustand der hellen Wohnung wie deren perfekte Aufteilung wird Sie begeistern.

Der geräumige Flur mit Garderobennische bringt Sie gleich rechter Hand ins ca. 26 qm große Wohn- und Esszimmer, anschließend ins geräumige Schlafzimmer und am Ende des Flures ins Kinderzimmer bzw. Büro. Alle diese Räume sind mit einem identischen und neuen Vinylboden ausgelegt.

Gleich linker Hand befindet sich das Gäste-WC mit Fenster, anschließend die Zugänge zum modernem Tageslichtbad mit Dusche und WC wie zur abgeschlossenen Küche.

Das komplett neue Bad hat nicht nur ein Fenster, sondern auch eine große Dusche mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, ein WC wie großflächige weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen.

Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und danach die Speisekammer.

Aus dem Wohnzimmer heraus betreten Sie den Balkon mit Aussicht auf den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie durch die komplette West-Ausrichtung lange die Sonne und Ihr Abendessen genießen.

Selbstverständlich sind alle Räume mit neuen Kunststoff-Isolierglasfernstern und Kunststoffrollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein persönlicher Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum.

Zusammengefasst ist diese renovierte und geräumige Mietwohnung bestens als exklusives Domizil für einen anspruchsvollen Single, Pärchen oder für eine kleine Familie mit einem Kind geeignet. Die perfekte Toplage am Rother Stadtpark, die gehobene Ausstattung, der West-Balkon wie Gemeinschaftsgarten unterstützen diesen sehr positiven Gesamteindruck.

Hier fühlen Sie sich als zukünftiger Mieter schnell zu Hause!