Erdgeschosswohnung in Stuhr

**Hinweis vorab: die BIlder sind von vor 2 Jahren aus dem Winter. Die Küche ist voll ausgestattet und die Wohnung derzeit vermietet.**

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Geräumige Altbau-Wohnung im EG mit großem Keller inkl. 3tem Zimmer und Alleingarten in gehobener, ruhiger zentraler Lage in Stuhr-Moordeich. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhauses und wurde vor 2 Jahren kernsaniert.

Die Whg verfügt im EG über zwei geräumige Zimmer, eine große Küche und ein einladendes Bad auf 76 qm Wohnfläche. Nach Betreten des Hauses trennt ein Windfang die Treppe zur Wohnung im 1. OG von der angebotenen Wohnung. Nach Betreten dieser gehen alle Zimmer und die Kellertreppe vom Flur ab. Der Keller ist zur alleinigen Nutzung.

Das große Wohn- und Esszimmer bietet ca. 35 qm mit Platz für Essecke und Couch. Große Fenster bieten Licht und Ausblick in den eigenen Garten. Es geht eine Schiebetür zur Terrasse und in den Garten.

Die Küche verfügt über eine vollständige Einbauküche inkl. Elektrogeräte inkl. Herd u. Geschirrspüler. Das Bad bietet neben Waschtisch und modernem Design eine ebenerdige Regendusche.

Der Keller verfügt über einen ausgebauten Raum, z.B. nutzbar als Gäste- oder Arbeitszimmer (beheizt, mit Fenster und Designboden). Drei weitere Räume bieten viel Abstellfläche, z.B für Waschmaschine und Trockner, Vorräte, Werkbank o. für Wäsche.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Holzboden. Direkt danach beginnt der große Garten, Größe ca. 400 qm mit Ausrichtung Südwest. Er verfügt über alte Obstbäume, Gartenhäuschen und Beete.

Vor dem Haus aber auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz. Weitere kostenlose Parkgelegenheiten sind auf der Straße.

Diese gemütliche und praktische Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare. Hier genießen Sie ein gehobenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.