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Etagenwohnung in Erfurt-Andreasvorstadt

Helle, großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Raum Wohnung mit idealer Infrastruktur

Nettelbeckufer
99089 Erfurt, Andreasvorstadt
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
370 Aufrufe

Objekt-ID: 34734511

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 20.05.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 6,74 €
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Kaution: 1800 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Geräumiger Flur mit großer Schrankgarderobe und Haushaltsschrank.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Esstisch, 6 Echtleder-Freischwinger-Stühlen, einer Eckcouch, TV und Bose Sounddock stehen für Unterhaltung und Entspannung bereit. Schlafzimmer mit hochwertigem RUF-Boxspringbett. 3,40m langer Kleiderschrank mit Schwebetüren und Spiegelfront, Home-Office-Ecke mit Schreibtisch, Rollcontainer und Bürodrehstuhl.
Das 3. Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) hat eine moderne Schlafcouch (Liegefläche 1,40 x 2,0m), Schreibtisch mit Rollcontainer, Bürodrehstuhl und Büroschrankwand.
Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badschränken, WC, Badewanne, integrierter Regendusche, Waschmaschine und Trockner. Separates Gäste-WC mit Tageslicht.
Vollständig eingerichtete Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, kleiner Ecksitzecke mit Barhocker.
Großer Balkon mit Liegestühlen, Tisch, Hochtisch, Barhockern.
Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern, ebenso im Gemeinschafts-Fahrradkeller sowie im separaten Fahrradbereich des eingezäunten Vorgartens.
Erfurter Stadtteil Andreasvorstadt. Hier befindet sich die Wohnung am Nettelbeckufer, direkt gegenüber der Gera mit ausreichend kostenlosen KFZ-Stellplätzen. Die funktional geschnittene 3-Raum-Wohnung ist im 2. OG eines 1998 sanierten 10-Parteien Gründerzeit-Eckhauses aus dem Jahr 1907.

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Lage

Nettelbeckufer
99089 Erfurt
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Erfurt Andreasvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Erfurt - Andreasvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 9,21 €/m².

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