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Etagenwohnung in Germering

Einzigartige 2-Zi-DG-Whg. mit überdachter Loggia und Außenstellplatz im 3-Parteien-Haus

82110 Germering
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Kaltmiete
1.056 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 34735422

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.056 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.311 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das charmantische 3-Parteienhaus in Germering ist von einem sehr idyllisch angelegtem Garten umgeben. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus. Die Mieter pflegen eine sehr herzliche und offene Beziehung und fühlen sich in dem hübsch eingerichteten Wohnhaus sehr wohl. Im Erdgeschoss, 1. Stock und 2.Stock befindet sich jeweils eine Wohnung. Über den breiten Treppenaufgang gelangen Sie in den zweiten Stock in die hier beschriebene Wohnung. Über den Flur gelangen Sie rechter Hand in das Schlafzimmer mit einem Dachfenster direkt über dem Bett. Linker Hand befindet sich das großzügige Badezimmer welches ein Fenster für reichlich Tageslicht enthält. Im hinteren Teil der Wohnung erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Über diesen haben Sie Zugang zur überdachten Loggia mit einem wunderschönen Ausblick über Germering. Hier kann man die lauen Sommerabende durch die am Nachmittag bis Abends auftretende Sonne entspannt ausklingen lassen.
Die großzügige Küche mit einer weißen Einbauküche grenzt an das Bad an. Hier ist ebenfalls ein Dachfenster eingebaut und reichlich Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Alle Dachfenster in der Wohnung wurden erneuert.
Der Eingangsbereich sowie das Schlafzimmer wurden ebenso mit einem neuen modernen PVC Boden versehen.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil in einem sehr wohnlich gestalteten Keller sowie ein abgetrennter Außenstellplatz. Eine eigene Waschmaschine sowie einen eigenen Trockner kann man in dem äußerst gepflegten Waschraum im Keller abstellen.
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,83 €/m² in Germering.

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