Einfamilienhaus mieten in Geldern

Wohnhaus mit 3 Garagen am Rande von Geldern im Außenbereich an Naturliebhaber zu vermieten.

Eingebettet in ein ökologisches Gesamtkonzept befindet sich das neu gebaute und im Jahre 2024 fertig erstelle Wohnhaus in nord-östlicher Richtung ca. 2,5 km Luftlinie vom Marktplatz Geldern entfernt, im Stadtteilbereich „Boeckelt“.

Die Liegenschaft hat folgende Eigenschaften:
• ca. 300 m private Zuwegung
• ca. 2.500 qm Grundstücksfläche
• ca. 191 qm Wohnfläche auf einer Ebene mit folgenden Räumen:

1 Wohn-Esszimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 2 Duschbäder, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Diele, dreiseitig geschützte Terrasse mit überdachtem Sitzplatz, Garage mit drei Pkw-Stellplätzen, PKW-Außenstellplätze vorhanden

Ausstattung des Wohnhauses wie folgt
- integrierte Küche der Fa. Thelen / Drifte
- in allen Räumen Deckeneinbauleuchten
- Außenbeleuchtung Innenhof, Terrassenbereich vorhanden
- großzügiger Garderobenbereich
- Ankleidebereich zwischen Schlafzimmer und Badezimmer
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- Luftwärmepumpe
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Schmutzwasserentwässerung über Kleinkläranlage
- Deutsche Glasfaser - Glasfaseranschluss
- Telekom - Kupferanschluss
- TV über Internet
- Netzwerkanschlüsse (cat7) im Wohn-Esszimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer
- 4 Lautsprecheranschlüsse im Wohnzimmer
- 2 Stück Stromanschlüsse je 11 KW für E-Autos mit eigenen privaten Zwischenzählern
- Grundwassertauchpumpe mit Presscontroll und drei Bodenaußenzapfstellen für die Gartenbewässerung
- Garagen vom Haus aus zugänglich, 2 elektrische Garagentore

Direkte Nachbarschaft zu einer Fischreiherkolonie mit ca. 50 Nestern. Fasane, Rehe und andere Wildtiere queren das Grundstück. Für Naturliebhaber ideal geeignet.

Mietpreis netto kalt beinhaltet die Nutzung des Grundstücks, das Wohnhaus und die Garage mit drei Pkw-Stellplätzen und die integrierte Küche.