Villa mieten in Herrsching am Ammersee

Die luxuriöse sympathische Villa befindet sich in unauffälliger Hanglage mit Südwest Ausrichtung oberhalb von Herrsching. Grundstück und Räumlichkeiten glänzen mit Großzügigkeit und besitzen repräsentativen Flair. Das Objekt besticht durch ein geschmackvolles, stimmiges und hochwertiges Ausstattungskonzept. Auf über 540 m² Wohn-/ und Nutzfläche präsentiert sich ein vielfältig nutzbares Raumangebot. Das ursprünglich in massiver Bauweise erstellte Haus (1965) wurde im Jahr 2011 aufwändig saniert und sowohl energetisch als auch im Hinblick auf den Wohnkomfort auf einen aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2019 wurde das Objekt innen und außen komplett neu gestrichen, sowohl Wände und Decken, als auch Türen und Geländer erstrahlen in gediegenen Weißtönen. Im Jahr 2021 wurde die Terrassenlandschaft im Erdgeschoß mit einem gemütlichen Wintergarten veredelt.

Die Räumlichkeiten bieten auf drei Etagen einen charmanten Wohn-/Essbereich mit "kleinem" Seeblick und modernem Kaminofen, eine hochwertige Küchenlandschaft, ebenfalls mit Blick in die Herrschinger Bucht, insgesamt 4 als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbare Räume, 4 Designbäder, zusätzlich einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Gartenanbindung, eine geschmackvolle Wellness-Oase mit Sauna, offenem Kamin im Ruhebereich und Duschmöglichkeit, sowie Zugang zum Garten. Das Anwesen ist zum Teil unterkellert. Die kühlen, trockenen Kellerräume bieten sich als Lagerflächen an, ein Raum besitzt zudem Potential zum „Heimkino“. Das Objekt wird von zwei großflächigen Terrassen umrahmt , eine davon mit Seeblick, der weitläufige Garten mit Waldanteil lässt reichlich Raum für kreative Garten-und Freizeitgestaltung.