Doppelhaushälfte mieten in Traunreut
Ansprechende, charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger, zentrumnaher Lage - Traunreut
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- Kaltmiete
- 1.390 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 115 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 34755118
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 115.00 m² |
Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
Frei ab: | 01.06.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.390 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 12,09 € |
Mit Mietspiegel Traunreut vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1951 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 126,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das helle, ansprechende Haus mit herrlichem Garten wurde 2003 aufwendig saniert, modernisiert und all die Jahre liebevoll gepflegt und instandgehalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine repräsentative Diele mit viel Platz für die Garderobe sowie ein Gäste WC.
Der offene Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, Kaminofen, großer Fensterfront und direktem Zugang auf die geschützte Terrasse sowie dem großzügigen Garten bietet ein schönes Wohnambiente.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Markengeräte (Kühlschrank, Spülmaschine, Ceranfeldherd und Backofen, Dunstabzug, Dampfgarer) und Granitsteinarbeitsplatte ausgestattet.
Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe. Ein großes Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl und geschütztem Südbalkon sowie zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.
Das helle Badezimmer mit Fenster, einer separaten Dusche mit Echtglaswand, einer Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC ist ebenfalls sehr ansprechend.
Im geräumigen Keller befinden sich nützliche Räumlichkeiten (Wirtschafts-, Vorrats-, Waschmaschinen-, Kellerraum und Heiztechnikraum).
Weiteren Stauraum gibt im Dachboden-Speicher.
Das Haus verfügt teilweise über eine Fußbodenheizung (im EG). Es ist eine Alarmanlage vorhanden.
Der großzügige Garten und die geschützte Südterrasse laden zum Verweilen und Genießen ein. Es steht ein wunderbarer Pavillon zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein praktisches Gartenhäuschen – Platz für alle Gartengeräte und Untensilien.
Einzelgarage!
Der offene Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, Kaminofen, großer Fensterfront und direktem Zugang auf die geschützte Terrasse sowie dem großzügigen Garten bietet ein schönes Wohnambiente.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Markengeräte (Kühlschrank, Spülmaschine, Ceranfeldherd und Backofen, Dunstabzug, Dampfgarer) und Granitsteinarbeitsplatte ausgestattet.
Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe. Ein großes Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl und geschütztem Südbalkon sowie zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.
Das helle Badezimmer mit Fenster, einer separaten Dusche mit Echtglaswand, einer Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC ist ebenfalls sehr ansprechend.
Im geräumigen Keller befinden sich nützliche Räumlichkeiten (Wirtschafts-, Vorrats-, Waschmaschinen-, Kellerraum und Heiztechnikraum).
Weiteren Stauraum gibt im Dachboden-Speicher.
Das Haus verfügt teilweise über eine Fußbodenheizung (im EG). Es ist eine Alarmanlage vorhanden.
Der großzügige Garten und die geschützte Südterrasse laden zum Verweilen und Genießen ein. Es steht ein wunderbarer Pavillon zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein praktisches Gartenhäuschen – Platz für alle Gartengeräte und Untensilien.
Einzelgarage!
Lage
83301 TraunreutTraunreut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,71 €/m² in Traunreut.
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