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Reiheneckhaus mieten in Wesseling

großes, modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in zentraler Ortslage in Urfeld

Burgstrasse
50389 Wesseling
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
6
Fläche
164.39 m²
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Objekt-ID: 34755131

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 164.39 m²
Grundstücksfläche: 299,00 m²
Frei ab: 01.06.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 12,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 2019 in guter Qualität gebaut und voll unterkellert.
Besonders bemerkenswert ist die hohe Energiebilanz der Immobilie.
Wie aus dem Energieausweis zu ersehen ist, sind bezüglich der Energiekosten die Nebenkosten bemerkenswert gering.

Über die von einem Glasdach geschützte Eingangstür gelangt man in den Hauseingangsflur.
Ein modernes Gäste-WC mit Tageslichtfenster liegt direkt im Anfangsbereich des Flures.
Ein großer Wohn- und Küchenbereich erschließt das helle Erdgeschoss.
Eine schöne Einbauküche mit ausreichen Platz befindet sich in dem zur Straßenfront ausgerichteten Seite.

Im Wohnbereich befindet ist ein gemütlicher Kaminofen und rundet das Gesamtbild dieser vollwertigen Immobilie ab.
Eine große bodentiefe Fensteranlage über die fast gesamte Rückseite gewährt einen schönen Blick sowie Zugang in den Garten und sorgt für ausreichend viel Licht.
Eine zusätzliche Glasdoppeltür zum Einfahrtsbereich gewährt zusätzlich Zugang zum Küchenbereich und bereichert die Belichtung des Wohn- Essbereiches.

Der schöne Garten ist mit einer großen Terrasse ausgestattet und auf der gepflasterten Einfahrt sowie vor dem Haus können bis zu drei Fahrzeuge geparkt werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne große Schlafräume und ein exklusives Duschbad mit Tageslichtfenster.
Die bodentiefen Fenstern in den Schlafzimmern des Obergeschosses sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei kleinere Schlafräume mit Dachgauben und ein geräumiges Studioduschbad mit Tageslichtfenster.

Der Keller ist sehr gepflegt und ausgebaut.
Besonders auffällig ist ein weiterer vollwertiger Wohnraum mit ausreichend Belichtung durch einen Lichthof mit Fenster der die Wohnfläche als Souterrain im Keller attraktiv vergrößert.
Ein Hausanschlussraum der als Waschküche genutzt wird und ein Kellerraum ermöglichen vielseitige Staumöglichkeiten.
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Lage

Burgstrasse
50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,07 €/m² in Wesseling.

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