Haus mieten in Emmering

Lichterfüllte Großzügigkeit, direkter - privater Amperzugang, prachtvolle Liegenschaft, unaufdringliche Eleganz und traumhafte Blicke ins Grüne machen den außergewöhnlichen Reiz dieses Spitzenobjekts aus. Das familiengerechte Haus befindet sich in ruhiger, grüner Lage auf einem weitläufigen, prachtvoll eingewachsenen parkähnlichen Grundstück, das ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Ein absolutes Highlight ist der private Amperzugang vom Garten aus.
Die Räumlichkeiten verteilen sich über zwei Wohnetagen. Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche, drei bis vier schöne Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC bilden das attraktive Raumangebot.

Hauswirtschafts- und Abstellflächen komplettieren dieses charmante Familiendomizil. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage, die vom Haus überdacht zu begehen ist.

- exklusiv und selten auf dem Immobilienmarkt
- Grundstück direkt an der Amper, mit privatem Zugang
- angrenzender Naturschutzbereich
- prachtvoller Garten mit diversen Beet-Anlagen
- intelligente Raumaufteilung für Familien
- frisch renoviert
- heller Eingangsbereich mit wunderschöner Innentreppe
- lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit großen Fenstern
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- drei Schlafzimmer und ein Arbeit-/Gästezimmer
- Gäste-WC und zwei Bäder
- perfekt um ein Home-Office Arbeitsplatz zu integrieren
- 1 Garagenstellplatz mit Platz für Gartengeräte
- gute ÖPNV- und Autobahn-Anbindung
- ca. 30 min. (Auto/S-Bahn) bis nach München-Stadt
- S-Bahn FFB ca. 1,5 km entfernt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportvereine, Schulen und
Ärzte, etc. in unmittelbarer Umgebung