Etagenwohnung in Bad Honnef

Ab voraussichtlich Mitte Juni können Sie diese ansprechende und modernisierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses liegt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit EBK und einem Wannenbad.
Im geräumigen Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, welcher dieses Jahr überarbeitet und neu versiegelt wurde. Von hier aus geht es auf den etwa 4qm großen Süd-West-Balkon mit Markise und Blick auf den Rolandsbogen. Der Balkon liegt zum hinteren Teil der Liegenschaft hin, was für entspannte Abende in ruhiger Atmosphäre sorgt. Ein Balkonkraftwerk kann hier außerdem installiert werden, da es genehmigt und ein Elektroanschluss vorhanden ist.
Die Fenster der gesamten Wohnung wurden 2023/24 in Doppelt- bzw. Dreifachverglasung erneuert, was den Energiebedarf entgegen den Angaben im Energieausweis nochmals verbessert. Anfang des Jahres wurde des Weiteren eine Grundsanierung durchgeführt, wobei auch elektrische Schalter und Steckdosen erneuert modernisiert. Im Flur schaltet das Licht per Bewegungsmelder. An den Fenstern sind elektrische Jalousien angebracht worden.
Im aufgeräumten Flur gibt es einen Einbauschrank mit Garderobe und Schuhabstellplatz sowie einen ca. 1qm großen Abstellraum. Besonderes Highlight der Wohnung stellt das Wannenbad dar, in dem echter Carrara Marmor und Blattgold verbaut wurden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Erdkabelanschluss mit einer Bandbreite von 100 Mbit/s für Internet, Telefon und Fernsehen, welche jederzeit problemlos erhöht werden kann. Außerdem sind Kabel und Leitungen für die Installation einer Alarmanlage in Flur, Wohn- und Schlafzimmer vorbereitet.
Im Keller befindet sich ein 9,5qm großer, trockener, sauberer und abschließbarer Kellerraum. Autos können auf Abstellplätzen zwischen zwei sich in der Nähe befindlichen Nachbarhäusern geparkt werden.