Dachgeschosswohnung in Karlsfeld

Die sehr schöne, helle und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon liegt im obersten Stock eines im Jahre 2018 erbauten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses, das im Wohngebiet westlich der Bahn am sogenannten Prinzenpark liegt.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss sowie ihre moderne Ausstattung aus.

Insgesamt verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 87 qm und verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Flur mit Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Bad mit gehobener Sanitärausstattung und ein separates WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit barrierefreiem Zugang. Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine an den eigenen Stromzähler angeschlossene Wallbox und über einen Stromanschluss. Im Untergeschoss befinden sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller. Gegenüber vom Wohnhaus ist zusätzlich ein privater Außenstellplatz vorhanden.

Die Ausstattung der barrierefreien Wohnung ist sehr gehoben und entspricht aktuellen Design-Kriterien. Die elektrische Ausstattung liegt über dem Durchschnitt genauso wie die Sanitärausstattung. Ein einheitlicher und ansprechender Parkettboden sowie moderne Fliesen runden das Erscheinungsbild ab. Die moderne und in hellen Farben gestaltete Küche verfügt über Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.

Aufgrund des zu erwartenden starken Interesses und der vielen Anfragen ist es von großem Vorteil, wenn sich Interessenten ausführlich schriftlich vorstellen und aussagekräftige Unterlagen wie Selbstauskunft, aktuellste Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Ausweispapiere und eine Mietverhältnisbescheinigung des Vor-Vermieters vorlegen.

Es entscheidet in erster Linie die Schriftform. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis, wenn nicht in allen Fällen auf jede einzelne Anfrage persönlich reagiert werden kann.