Erdgeschosswohnung in Breuberg

!!! Bitte alles Lesen !!!

!! ab 01.06.2024 bis 3 Personen !!

Bitte keine E-Mail oder WhatsApp Anfragen!!

Kontaktaufnahme zwischen 9:00 + 19:00 Uhr !!
Roland Dutiné, Handy 0175 594 3729

Bitte keine E-Mail oder WhatsApp Anfragen!!

Meine Erfahrung hat gezeigt, dass die Kommunikation per E-Mail oder
WhatsApp meistens alles unnötig in die Länge zieht, daher ist es besser
drei Minuten lang zu telefonieren, als drei Tage hin und her zu schreiben.

In 64747 Breuberg / Wald Amorbach, Im Hebst 4, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Über die eigene Eingangstür, gelangen sie ebenerdig in die Wohnung. Diese verteilt sich auf ein Wohn/Esszimmer ca.38,39m² mit Zugang zur eigenen Terrasse ca.46m², Küche ca.9,37m², Schlafzimmer ca.16,18m², Kinderzimmer ca.14m² Abstellkammer ca.1,4m², Garderobe ca.1,4m², Flur ca.4,82m², Bad ca.5,4m². Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster.
In einem Kellerraum ist eine Stellfläche von ca. 2 Regalen vorhanden.
Es gibt im Keller einen Raum für die Waschmaschine und Trockner.

Energieausweis ist vorhanden und kann vorgelegt werden.

Im ganzen Haus wurden neue 3fach verglaste Fenster eingebaut, die Außenfassade und der Parkplatz vor dem Haus wurden komplett neu gestaltet.
Dadurch steht jeder Wohnung ein Parkplatz zur Verfügung.

Vdsl mit 50 mb durch den Anbieter Entega oder andere Anbieter möglich.

Vom Garten aus gelangt man direkt auf einen Waldweg.
Gartenliebhaber können sich verwirklichen.
Bushaltestelle Richtung Breuberg /Höchst in ca.50mtr Entfernung.
Richtung Groß-Umstadt – Darmstadt etc. in ca. 200mtr Entfernung.

Die Kaltmiete beträgt 830,-€ incl. einem PKW Stellplatz
Zuzüglich der Nebenkosten diese sind Personenabhängig incl. Hausmeister, Gartenpflege, Treppenreinigung etc. und betragen ca. bei 1 Pers. 220,-€
und jede weitere Person 30,-€ mehr.
Kaution 3 Kaltmieten, 830,-€ x 3 = 2490,-€

Lohnnachweise oder Selbstauskunft, Schufa sind erwünscht.
Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter m