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Doppelhaushälfte mieten in Bördeland

Erstbezug nach Komplettsanierung – Doppelhaushälfte mit großzügigen Außenanlagen

39221 Bördeland
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34758999

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
Frei ab: 1.6.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 70 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 11,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung


Außenanlagen

- Doppelhaushälfte in top gepflegtem Zustand
- großes Grundstück bietet viel Platz für eine individuelle Entfaltung mit viel Freiraum für Sport und Spiel, Hobby und Entspannung
- es besteht die Möglichkeit einen Teil des Grundstücks als Gemüsegarten zu nutzen
- Terrasse mit natürlichem Sichtschutz
- das Grundstück ist rundum abgeschlossen
- 2 große, offene Garagen mit je ca. 20 m² können optional auch als Hobbyraum verwendet werden
- gepflasterte Stellflächen


Obergeschoss

- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer als Durchgangszimmer
- Gäste WC mit Waschbecken
- vollständige Dachsanierung im Jahr 2023 nach neuestem energetischen Standard
- Sanitär, Heizung, Elektro, Trockenbau, Fliesen, Fußböden mit hochwertigen Vinyl-Planken und Zimmertüren im Jahr 2024 komplett erneuert


Erdgeschoss

- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Laminatboden in heller Holzoptik
- gefliestes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und großem Waschtisch
- geräumige Küche mit viel Gestaltungspotential
- Fußböden in Küche und Flur mit hochwertigen Vinyl-Planken
- wunderschöne, aufwändig restaurierte Massivholz-Treppe in das OG


Keller

- 4 Kellerräume mit ca. 49 m² Nutzfläche
- Kellerdecke wurde 2023 unterseitig vollständig wärmeisoliert
- separater Kellerzugang vom Garten
- Anschlüsse für Waschmaschine
- Trockenräume
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Lage

39221 Bördeland
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