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Wohnung in Rheinbach

Neubau-Erstbezug - moderne 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse (Haus-im-Haus-Konzept) in Rheinbach

Kleine Heeg
53359 Rheinbach
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 34761313

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Frei ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 12,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie träumen schon lange von einer außergewöhnlichen Neubauwohnung in beliebter Lage? Dann ist diese moderne Maisonettewohnung in Rheinbach genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Neubau - Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ein modernes Zuhause in idealer und zentraler Lage von Rheinbach.

Die attraktive Maisonnettewohnung wurde als Haus-im-Haus konzipiert. Aufgrund eines separaten Eingangs, ist die Wohnung komplett autark und eine in sich geschlossene Einheit innerhalb des Gebäudes. Somit wird das Leben im eigenem Haus vermittelt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m² und verteilt sich auf 3 Wohnebenen mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Mittelpunkt dieser Wohnung: der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur großen Terrasse.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und hochwertige Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Studio sowie einen Kellerersatzraum, der aktuell genug Platz für einen Arbeitsplatz bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und sorgt somit für einen geringen CO₂-Ausstoß.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage und einen PKW-Stellplatz.
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Lage

Kleine Heeg
53359 Rheinbach
Map

Rheinbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,10 €/m² in Rheinbach.

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